国家规定收费标准  

楼主  收藏   举报   帖子创建时间:  2018-12-13 21:45 回复:0 关注量:50
景观设计收费说明

收费依据:中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》(2004中规协秘字第022号)(全文附后)

2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》)。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。

第十一条  景观及规划设计部分

规划部分

控制性详细规划取费标准
(2003年7月)
 
设计费据可规划用地面积为参考
5平方公里以下项目:9.5万元/平方公里        
6-10平方公里项目:9万元/平方公里          
11-20平方公里项目:8.5万元/平方公里                
21-30平方公里项目:8万元/平方公里
31-40平方公里项目:7.5万元/平方公里
41-60平方公里项目:7万元/平方公里
61平方公里以上项目:6.5万元/平方公里

设计工作可分两个阶段,各阶段工作所占比例为:
控规概念性方案阶段为60%;
控制性详细规划阶段为40%。
 
各阶段成果:
控规概念性方案阶段:用地现状分析(建筑、植被、水文等)、土地使用规划图、地块控制性详细规划图(地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置)、道路规划(道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线)、景观规划、市政工程规划图;汇报方式为草案汇报或电脑演示。
(此阶段包含2-3次汇报及修改)
控制性详细规划阶段:用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制性详细规划图(地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置)、道路交通规划图(道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线)、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划;提供A3规划文本六份。
修建性详细规划取费标准
(2005年3月)
 
设计费据可规划用地面积为参考
5公顷以下项目:15万元/公顷        
6~10公顷项目:10万元/公顷
11~20公顷项目:7万元/公顷      
21~40公顷项目:4万元/公顷        
41~60公顷项目:3万元/公顷
61~80公顷项目:2.5万元/公顷
81~100公顷项目:2万元/公顷
101~200公顷项目:1.5万元/公顷
201~400公顷项目:1.2万元/公顷
    401~800公顷项目:0.8万元/公顷
801-1500公顷项目:0.6万元/公顷
1501-2500公顷项目:0.5万元/公顷
2501-4000公顷项目:0.4万元/公顷
注:若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作,则设计费需增加项目总价的15%。
 
设计工作可分两个阶段,各阶段工作所占比例为:
修规概念性方案阶段为60%;
修建性详细规划阶段为40%。
 
各阶段成果:
项目策划内容:描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。
 
修规概念性方案阶段:规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析图、主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片;提交彩色图板一套;汇报方式为草案汇报或电脑演示。(此阶段包含2-3次汇报及修改)
修建性详细规划阶段:规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向;提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份。

景观设计

收费标准:
150/㎡ 家居屋顶花园  
(2
35/㎡ 别墅庭院景观  
330/㎡ (景观面积500㎡以内)
425/㎡ (景观面积500㎡以上)  
520/㎡ (景观面积5000㎡以上)
618/㎡ (景观面积10000㎡以  上)
7)景观效果图1000/张 (不含设计)



设计费计算方式:
按景观设计面积收费:景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。

景观设计工作可分三个阶段:
方案设计阶段30%;
初步设计阶段40%;
施工图设计阶段30%(包含施工期间现场配合)。

各阶段成果:
方案设计阶段:设计说明、景观方案总平面图、分析图(景区分布图、功能布置图、空间及场所分析图、交通分析图)、主要区域景观方案设计图、主要景点透视图、园林小品示意图片及景观设计示意图片;提供彩色图板一套及A3图册两份。
初步设计阶段:设计说明、景观初设总平面图、局部景区放大平面图、剖面图、园林小品平面图、立面图、剖面图、植物配置图、竖向图、景观给排水初步设计平面图;提供A3图册两份。
施工图设计阶段:设计说明、总平面图、局部景区放大平面图、放线图、种植图、铺装图、竖向图、景观照明配电图、水景动力配电图、景观给排水图、景观详图、植物名录;提供图纸八份。