当前位置: 首页 » 资讯 » 人物访谈 » 行业专家 » 正文

陈放策划:中央一号文件下建设田园综合体的八大系统

分享到:
放大字体  缩小字体   发布日期:2018-09-05  浏览次数:146
核心提示:田园综合体是出现在中央2017年一号文件中的一个新词,一个生于天字第一号文件的国家命题、一个打造诗意栖居理想地的时代课题、一个构建城乡命运共同体的现实问题。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产
       田园综合体是出现在中央2017年一号文件中的一个新词,一个生于天字第一号文件的国家命题、一个打造诗意栖居理想地的时代课题、一个构建城乡命运共同体的现实问题。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

生产系统

生产系统是田园综合体的基础,作为第一产业与其他产业的融合的前提和保证田园综合体的正常运行。生产系统一般包括农业、林业、渔业、畜牧业和采集业。生产系统对环境变化的协调机制和应变能力,能够保证生产的连续性、可扩展性和兼容性,以满足持续发展和为农民和游客提供服务的需要。

一是生产系统的生存功能,包括创新功能、质量功能和继承性功能;二是生产系统的发展功能,包括柔性功能、自我完善功能和环境保护功能。如果生存功能在生产系统中得不到保证,则生产系统将失去存在的意义,可根据当地的气候与土壤,种植农作物。生存的同时还可以发展,成长成为可观赏的景观。以发展功能为后盾,利用生物的自然生长和自我繁殖的特性,人为控制其生长和繁殖过程,生产出人类所需要的不必经过深度加工就可消费的产品或工业原料。

生态系统

生态系统是田园综合体环境氛围的营造。是在自然界的一定的空间内,生物与环境构成的统一整体,在这个统一整体中,生物与环境之间相互影响、相互制约,并在一定时期内处于相对稳定的动态平衡状态。人类主要生活在以城市和农田为主的人工生态系统中。生态系统是开放系统,为了维系自身的稳定,生态系统需要不断输入能量。

保持田园综合体的生态系统平衡,并具有生态性,要着重在植物的搭配与作物的协调上,不能为了景观而造景,要注重农民的利益的同时挑选兼备观赏性和具有经济效应的作物,例如:油菜花、棉花、茶叶、咖啡、向日葵、剑麻等······

生态型田园可以调节城市气候,还能保证农作物更好的生长,保证了人们的交互性、社会性,有利于社会主义的建设、社会的和谐发展。

组织系统

组织系统是田园综合体整合在一起的结构,是以人为基本单位的团体组织。将生态田园与餐饮娱乐人为的有机结合,致力于打造一个生态平和、休闲娱乐于一体的特色田园综合体。有以村落为基础的组织或更加完善的组织管理,适时的收割播种作物,打理作物景观和相关休闲娱乐设施,更好高效的管理田园,保证其特色的突出,景观的呈现。

项目系统是田园综合体区别于普通的制胜关键。不同项目各有一套理论和系统,不同项目之间也有相关系统的联系。项目是支撑田园综合体的核心,也是打造特色田园综合体盈利的关键,不同项目用链条式的方式串联起来,引人入胜,步步紧凑,用不同的游览线路引领人们穿插其中,像太阳系一样逐步扩大其辐射范围。

发掘其背后的文化价值和在地文化,主要游览思路来打造项目,使其形成一个整体。


经营系统

经营系统是以运营支撑系统中其他系统,构建和谐统一的田园综合体。帮助田园综合体的经营,并了解其经营的现状,发现企业运营的优势和劣势,更好的发展未来;并详细区分市场和客户,打造不同营销策略、客户服务部门,进行有针对性的经营和高效的管理。

经营系统不仅仅是对经营主体的支撑,更重要的是对经营管理。充分利用田园综合体拥有的各种资源,最大限度地满足游客的需要,取得良好的经济效益和社会效益。合理确定田园综合体的经营形式和管理体制,设置管理机构,配备管理人员;搞好市场调查,确定市场定位。搞好劳动力资源的利用和管理,做好思想政治工作,加强土地与其他自然资源的开发、利用和管理;搞好机器设备管理、物资管理、生产管理、技术管理和质量管理;合理组织产品销售,搞好销售管理;加强财务管理和成本管理,处理好收益和利润的分配等。

服务系统

服务系统可看作一种社会化的技术系统。是自然系统与制造系统的复合。服务系统是对田园综合体的一种网络化配置,用来提供服务以满足顾客的需求和期望。在服务系统中,服务的提供者与服务的需求者之间通过交互满足顾客的需求,创造价值,彼此之间形成协作生成关系。好的服务系统使得那些没有经验的服务提供者能够快速准确的服务。

服务系统的基本构成要素包括服务的提供者、服务的需求者、软件/硬件、服务环境、各类支撑资源等。具有动态性和开放性的特征。顾客来到田园综合体游玩和体验相关服务,通过服务过程使顾客感受亲和的态度、温馨的服务。好的服务感受会增加游客的好感,环境的处理和营造也会给人不一样的感受,在服务中满足需求创造价值。

产业链系统

产业链系统产业链是产业经济学中的一个概念,是各个产业部门之间基于一定的技术经济关联,并依据特定的逻辑关系和时空布局关系客观形成的链条式关联关系形态。产业链是一个包含价值链、企业链、供需链和空间链四个维度的概念。这四个维度在相互对接的均衡过程中形成了产业链,这种“对接机制”是产业链形成的内模式,作为一种客观规律,它像一只“无形之手”调控着产业链的形成。产业链的存在两维属性:结构属性和价值属性。产业链中大量存在着上下游关系和相互价值的交换,上游环节向下游环节输送产品或服务,下游环节向上游环节反馈信息。

产业链形成的原因在于产业价值的实现和创造。产业链是产业价值实现和增值的根本途径。任何产品只有通过最终消费才能实现,否则所有中间产品的生产就不能实现。

打造田园综合体的产业链,把农产品和相关伴手礼相关商品通关相关平台销售出去,降低成本,打造“区位品牌”有利于区域经济的发展。

创意创新系统

创意创新系统“创新”与“创意”虽只是一字之差,但是,创意,也是某一种的创新。创意,代表是一种跳跃式的思考;泛指一种新的构想或新的点子,它必须符合原创性、可行性与影响性三大条件。改变是需要的,变代表一种突破,一种变革,一种不屈就的姿态。有创意,才能吸引别人的目光,有创意,才能独特。

创意,就是成功的重要元素,“创新”也十分重要。然而,创新的成本极高,失败的比例也很大。创新当以知识为核心,意即在价值活动上从“制造活动”移向“创新活动”,在生产要素上从“劳力资本”转换成“知识资本”。

创意无所不在,所谓“人人有创意,处处有创意”。创造力绝不是少数菁英所独享的特质,尤其在田园综合体之中,这个观念更该推广。创意,要能直接打动消费者的心,才能带来商业价值。许多成功的案例中显示,田园综合体把社区需求视为机会,藉以发展各种构想和展示农业科技、休闲娱乐、特色活动,以此寻找和服务新的市场,并解决存在已久的运营盈利问题。能贴近游客的心,关心游客的喜怒哀乐,才能有突破性的创意、创新产生。

 


       科技始于人性,创意始于人文。赋予田园综合体新的文化内涵或者深度发掘在地文化,创意的构想必须靠具体实践,才能带来新的价值,同时,也得到公众的认可,才能称之为一项真正的创新。因此,创意之后所引发的行动,才是创新是否成功的要件,也就是创造活动。

许多创意点子不错,构想亦能引起共鸣,但常流于空谈,而不见行动,为了让创意能够落实,应该建立实验精神,让创意能在一个较独立的空间中,局部测试,了解其可行性;若确实可行,再大规模推动。所以有必要初步建设“试验田”,再大规模进行。

通过管理的创新来整合资源,从而吸纳当地的人才,创新技术和服务,加强农业科技创新,用品牌创新来打造田园综合体,塑造和提升品牌形象价值,提高品牌知名度,通过提高营销活动水平来实现市场需求而进行的一系列创新营销活动。

      基于企业化运作的特征和为了形成一种可提炼的模式考虑,田园综合体里的三个产业(农业、文旅、社区)应打造如上八大系统。需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭,此外还要加上丰富的文化生活内容,以多样的业态规划形成旅游度假目的地。注重保护原有产业,培育新兴产业,营造人居环境,并且具有可持续发展属性,因而是发达地区乡村现代化、城乡一体新型城镇化、社会经济全面发展较好的模式选择。

 
 
[ 资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]
免责声明:
本网站部分内容来源于合作媒体、企业机构、网友提供和互联网的公开资料等,仅供参考。本网站对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。如果有侵权等问题,请及时联系我们,我们将在收到通知后第一时间妥善处理该部分内容。
 

陈放策划:中央一号文件下建设田园综合体的八大系统二维码

扫扫二维码用手机关注本条新闻报道也可关注本站官方微信账号:"13709183534",每日获得互联网最前沿资讯,热点产品深度分析!
 

 

 

欢迎来到 陕西园林网(http://www.sxylw.net/) 陕西源景园林网携手本站打造陕西园林行业交流平台 QQ:1390293336(园林网管理员)